セントラルハウジングは創業以来「居住用」「事業用」「投資用」を問わず全方位で不動産を考え、激変する社会環境の中で、常にあらゆる顧客のニーズに応えてきました。

私たちは多様化している不動産業界の中で、様々な問題点、ご要望に対しワンストップサービスで受け入れ、解決できる、神戸でも数少ない存在であると自負しています。

オフィスビルの空室解消には、最新のマーケット動向を把握し、その物件に最も適したテナント候補にすばやくアプローチすることが大切です。

セントラルハウジングはオフィス仲介に特化した営業部門を持ち、最新のマーケットを分析し、それを元にターゲットの選定とリーシング戦略をご提案します。さらにセントラルハウジングが長年培ってきた独自の優良顧客や法人のネットワークを最大限に活用し、高いリーシング力を発揮しています。

優れたテナントへのサポートは、ビルの資産価値の一部となります。特に三宮・元町周辺はオフィスビルの競争が激化しているため、テナントを充分に満足させることのできるサポートが重要となります。

セントラルハウジングでは、鍵の引渡しから入居前工事、毎月の賃料請求や入金確認、テナントのご要望・クレームへの対応、退去時の原状回復工事や敷金清算業務まで、フルサポートいたします。さらに弊社が長年培ってきたテナント管理の経験とノウハウを生かし、専門スタッフによるテナントへの定期訪問なども行っております。これらのサービスは、オーナー様やテナントからも高い評価を受けております。

建物・設備の老朽化に対してテナントの見る目はとてもシビアです。高度化するオフィスニーズにビル設備も合わせていく必要があります。しかし工事期間などを考えると、なかなかリノベーションに踏み出せないということもあるかと思います。

セントラルハウジングでは、「コンストラクションマネジメント」サービスにより、オーナー様の立場に立ち、工事の中身と品質・コストを明確に行っていきます。納得のいく合理性とコスト削減を同時に実現いたします。

また、セントラルハウジングでは「フレッシュアップ事業」と称したビルリニューアルをご提案しております。テナントに退去を求めることなく、内装デザイン・設備・耐震改良工事などを行い、まるで新築同様にビルを生まれ変わらせるサービスで、利益を上げながらビルの資産性を高めます。